キャッシングを比較する - 抵当権

抵当権とは一般的には不動産を目的として設定します。
その土地の使用・収益は債務者(所有者)が継続して行い、
債権者は債務者が約束通りの履行をしない場合にはその不動産を換価し、
その金銭より優先して弁済を受けるものです。

質権とは異なり、債務者は不動産の使用収益を継続できる点が特色です。
住宅ローンなどにおいて多く用いられます。
尚、抵当権は登記しなければ大きな効力はありません。
他の債権者、物権者に優先する効力が弱くなるからです。