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履行に代えて提供を受けた物を換価し弁済に当てるもの。キャッシング比較サイト
担保
担保とは金銭契約などにて契約の履行がされなかったときに、
その履行に代えて債権者が担保として提供を受けたものに対し換価し、
債務の弁済に充当するものです。
簡単に説明すると、契約者(債務者)が業者(債権者)から1,000万円を借りる契約をするとします。
この契約にはあなたが所有する不動産など担保にいれるとします。
しかし、あなたが1,000万円を業者(債権者)へ返済することが出来なくなってしまいました。
この場合業者(債権者)はあなたが担保としていれている不動産などを、
返済に充当する権利があります。
質屋さんを一度は見たことがあると思いますが、
質屋さんはあなたが預けたもの（質草）に対してお金を貸してくれます。
約束の期限までに借りたお金と利息を返済すると預けたものを返してもらえます。
しかし約束の期限までに返済を行わないと預けたもの(質草)が返してもらえません。
これも担保です。また保証人も担保の一種となります。
- 質権
質権とは、少額の借金をする場合に、債務者の動産を債権者に交付し、
もしも債務者が約束通りの履行をしない場合には、その動産を債権者が売却し、
もしくはそれを債権者固有の財産とすることにより債権の満足を得ることのできる権利です。
【詳細】 質権
- 抵当権
抵当権とは、土地の使用・収益は債務者(所有者)が継続して行い、
債権者は債務者が約束通 りの履行をしない場合にはその不動産を換価し、
その金銭より優先して弁済を受けるものです。 【詳細】 抵当権
- 根抵当権
根抵当権とは、抵当権の一種ですが、特定の債権を担保するものではなく、
限度額を定め、一定の範囲にある複数の債権を担保することができるのが特色です。
【詳細】 根抵当権
- 仮登記担保
仮登記担保とは、金銭消費貸借契約を締結するにあたり、
債務者が約束通りに履行しない場合には、
金銭の支払いに代えてその不動産を債権者に、
所有権移転する契約を締結します(条件付代物弁済契約)。
その契約をもとに債務者である不動産所有者から、
債権者への条件付所有権移転仮登記をするものです。 【詳細】 仮登記担保
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